开年大瓜!00后美女用租的豪宅骗5亿,然后润了……
2024-05-28 【 字体:大 中 小 】
一房多卖,虽然收的都是定金,但豪宅的定金也不便宜,更何况还有“富二代老公”的7700万,据说张美女居然收了总计大约5亿的房款。然后,张美女直接润去了美国。
作者丨猫哥
/ 1 /
这两天,沪圈都在聊一个2024年开年大瓜,让人再一次对00后刷新了认知。
据说事情是这样的。
00后美女张某在沪上知名豪宅云锦东方二期租了一套大平层,房子大约400平,这房子是胡歌同款,跟李佳琦也是邻居,租金价格大约是17万/月。
这个张某给自己的人设是在上海有多处产业、不差钱的高知高净值女性,代步车是兰博基尼,出远门必须包机,租这套房是因为离自己的产业近,而且她特别好心的跟“房东砍价”,最终20万/月的租金成交,高出市场价3万,并且当即打了60万房租给房东。
不过,月租高3万,张美女也是有诉求的,她要求拿到包括备用钥匙等在内的“黑盒子”,理由是一个女孩子,钥匙全都在自己手里比较放心。
遇上这好事儿谁还能在乎一个“黑盒子”。
然后,张美女又去云锦东方三期,用同样的方法又租了两套公寓,而之前租的二期大平层,就成了张美女身份最好的背书。
这几位房东都觉得,自己遇到了好租客,不仅钱给到位了,而且这姑娘还特别爱惜房子,可遇而不可求。
三个月过去,二期业主的第二笔租金也主动到账,就在房东还在惊喜的时候,让房东更惊喜的好事来了,张美女提出,要直接购买这套房子,恰好房东正好也想卖,于是开价1亿,大约单价25万/平方米,然后双方就开始讨价还价了。
/ 2 /
这个时候,图还没穷,匕首先现了。
张美女提出,自己在三期还有两个小公寓,这两套公寓再出2700多万现金,咱们做个置换,咱俩都得利。
对房东来讲,三期的公寓每个市场价都在4000万左右,再加上现金,开价1个亿的基础上,还能净赚700万。
里外里,房东“赚麻了”。
当然,美女的价格攻势确实有用,她提出,用两套公寓的黑盒子+提前预交2700万现金,换房东的房产证,为的是防止房东中途把房子卖给别人,然后等后续不忙了,就去办过户手续。
房东还真就同意了。
把租来的公寓当诱饵,不是美女真正的操作,二期的大平层,才是最终目的,拿到了房产证的美女先到外地小城市做一个售房委托公证,虽然操作有瑕疵,但是公证书是真的。
手里有房、有钥匙、有房本还有公证书,咋看都是正规的卖房,然后她开始疯狂卖房,直接套一笔就走吗?当然不是,姑娘用了收定金模式,一房多卖,这样利益才能最大化。
巧的是,在这期间,她居然搭上了一个有钱但没有购房资格的富二代,后来她干脆跟富二代结婚,解决了购房资格问题,然后富二代直接打了7700万房款,买下了这套房子。
一房多卖,虽然收的都是定金,但豪宅的定金也不便宜,更何况还有“富二代老公”的7700万,据说张美女居然收了总计大约5亿的房款。
然后,张美女直接润去了美国。
东窗事发,房东和富二代老公,最终要靠打官司解决。
/ 3 /
故事多少有些传奇,不少人质疑真假。
比如,委托公证需要本人签字,居然就通过了?
再比如,上海的过户,居然能那么轻松?
还有,委托售房,打款居然打给了受托人?
但是,觉得是真的的人也不少,毕竟,不能低估人的贪欲。
这个瓜的核心,就是沪上知名豪宅,云锦东方,它可以说是这两年的新贵。
去年夏天,云锦东方三期上市,认筹场面非常火爆,亿万富豪在烈日下排队,不时穿插着黄牛在介绍“结婚对象”,有人甚至在现场缔结“一日婚姻”。
买房门槛非常高,认筹金500万,验资首套900万,二套2900万,而且需要冻资,就连所谓的“茶水费”,都暴涨到了五六十万起。
最终,认筹都惊动了警方,那次摇号不得不暂停,直到9月份再次开启。
为啥火呢?
因为有钱赚,那时一个非常明显的倒挂盘,一手房有限价,均价大约16万,但是二手房市场里面,二期大约是24-26万的均价,即便现在行情不好,挂牌价也在22万+。
也就是说,被坑的房东开出的1亿总价、25万单价,还真的不算离谱,即便按三期开盘价,差不多也赚了3600万。
再看张美女提出的置换条件,两套更好卖的公寓,加上现金溢价,简直不要太赚了。被利润冲昏头脑,作出各种给骗子开路的事情来,也并非不可能。
瓜真不真,咱也不知道,目前也没有相关的通报出来。
但是,无论是卖房还是买房,都需要长点心。
毕竟经济情况越不好,骗子越多,而且现在都不甘心于蝇头小利,都指望着一把操作改变人生,而且越来越多的00后思维活络、剑走偏锋,有钱人被骗一下还能挺住,普通人家如果遭遇一场买房骗局,可能真的是,骗子逍遥快活,自己倾家荡产,现在,能把存量资产保住都不是一件很容易的事,大家都多个心眼吧 。
猜你喜欢
暴跌98%,昔日千亿房企宣告退市
2024全球闽商企业领袖年会在福州举办
怀孕期间,孕妈妈只要过了这三关,那你就可以“高枕无忧”了!
美联储最激进加息”加了个寂寞“?美股已涨回加息前水平!
机构重金哄抢这一产品!债市资产荒持续,后续怎么走……
证监会:将继续协调引导各类机构投资者更大力度入市
“库迪茅台”599,大刀砍向加盟商
三诺生物(300298)3月8日主力资金净买入76210万元
贾玲减肥登上《时尚芭莎》封面首页, 杨幂爸爸说贾玲在用生命诠释电影,
0117东吴期货【铝周报】
股票配资哪家好 ,财联社2月16日电,欧洲央行执委施纳贝尔表示,持续的低生产率增长,最近甚至是负增长,增加了企业将更高的工资成本转嫁给消费者的风险,这可能会推迟通胀回到我
深圳好博窗控技术股份有限公司IPO已问询,保荐机构为国信证券
特斯拉停止研发电池,用麒麟电池可平替,折中可选比亚迪?
异动快报:华软科技(002453)6月4日13点25分触及跌停板
郑氏点银:黄金2353下方仍压制震荡,原油782上看反弹
日御光伏拟冲刺资本市场 辅导券商为国信证券
6月24日十大人气股:市场亟待主线效应
特斯拉入选江苏省政府采购用车 工作人员:系特斯拉主动报名
8499 元,联想 YOGA Air 14 新增“在桃公主”配色开售
中金辐照发布2024年半年度业绩快报 归属净利润盈利0647亿元